第392章 长安街986号
何雨柱本来约好的是下午，可他等不及想看看别墅，挂了电话就跟韩春明去看房子。
韩春明开车带着何雨柱到了长安街986号。
小别墅坐落在长安街大道后面，周围都是一栋栋普通的楼房。
大门刷了一层黑色油漆，外围有一人多高的院墙。
韩春明按了门铃，不一会有人来开门。
是一位老头，问他们干什么？
何雨柱说上午打电话来看房子，老头道，“哦，好的，我来开门。”
有看房子的，他真高兴，就盼着能尽快卖了呢。
老头开了别墅的大门，何雨柱道，“大爷，我们来看看房子。”
“我以为你们下午来呢，来了就进来看看吧。”
老者在前面带路，何雨柱看院子很大，树木都经过修剪，最高的一棵树都有房子高了，院内还有喷泉和假山。
房子被各种藤蔓绿植掩映着，看着景色确实优美。
在这个时代，能住上别墅，可以说是非富即贵的人物。
进了别墅，里面是地板，客厅有沙发，看着很空，很多东西应该搬走了。
何雨柱也不要他的东西，只要他的房子就够了。
老者去倒茶给他们喝，何雨柱和韩春明让老者不要忙，他们先看看房子。
老者就带他们去二楼看，二楼一共有十个房间，每个房间都很大。
听老者说房子是三几年盖的，到现在也有五十年了。
何雨柱道，“这房子建筑的质量很好，一点看不出年代久远。”
“我当年可请了著名设计师设计，光设计费我花了几万块呢。”
三几年就花了几万块，都能买一套大的宅院了，可见老者他们家在当时是多么的有钱。
看完了房间，他们又下楼来谈。
在客厅里，老者看了眼何雨柱，然后忽然叫道，“我看你怎么面熟呢？”
“大爷，您认识我？”
“你是轧钢厂厂长，那个……何拜自行车老板？”
既然被认出来了，何雨柱也没藏着掖着，就点头算是承认了。
“没想到是你啊，我刚才见到你我就觉得面熟，只是没敢认啊！”
他虽然见过不少名人，可他岁数大了，几十年前的富商和高官都退的退，死的死，没有几个了。
何雨柱是他这几年退居二线后认识最出名的人。
说了一会题外话，老者步入正题。
“房子你也看了，价格我也定了，你说说你的想法。”
“大爷，房子可以，价格也没问题，我呢，一次性付清60万，也好凑个整。”
既然是商品就可以讨价还价，何雨柱因为买房子，对四九城各区域的房价都熟悉。
长安街房价最高的才2000，而老者的房子折算下来已经达到了2300。
老者道，“这已经是最便宜的了，我这建筑和环境，可比一般的楼房要好啊。”
“大爷，其实都在一个地段，有的位置比您房子的位置好，紧挨着天安门也才1800一平米。”
“都比您的便宜，您的2300，一平米就贵500，300平米就多15万。”
“我也不跟您硬拉价，优惠五万元，我一次性付清，您也不吃亏啊。”何雨柱说到老者心坎里了，他道，“其实，我定价的时候就想着有人会砍价，只是没想到你这么会砍价啊。”
“便宜是可以的，只要你一次性付清全款，60万就60万……”
老者话音刚落，就听到外面有人敲门。
老者出去开门，见外面站着一个穿的挺好的男人。
“同志，你有事吗？”
“老先生，我听说你要卖房子？”
“是啊……只是你来晚了，屋里已经有人在谈了。”
何富商一听又来晚了，他没背过气去，不过，他还是耐心的问道，“老先生，你们合同签了吗？”
只要没签订合同，那就还有希望。
“合同倒是没签，可我们已经在谈了，我也决定把房子卖给他了。”
“老先生，我进去看看好吗？”
“这个……”
此时，屋里的何雨柱见大爷一直不回去，他和韩春明就出去看看。
一看既然是何富商。
“哎，何厂长，您也在这里啊！”
老者诧异，“你们认识？”
“认识，他是我朋友，老先生，您开开门，让我进去看看。”
老者听说是何雨柱的朋友，也没多想，就把门打开让他进来。
“何雨柱，老先生的房子卖给你了？”
“是，我们刚谈好。”
“哦，好，你的运气比我好。”
何雨柱和韩春明互相看了眼，各自心照不宣。
“这房子不错，多少钱买的？”何富商知道房子卖给何雨柱他是没戏了，不过，还是好奇何雨柱花多少钱买房子。
“60万，不过，是一次性付款。”
“啊呀，这么好的房子才花了60万，在香江一百万你也买不下来，而且这地段也好，以后有很大的升值空间。”
何雨柱道，“我买也是为了投资，其实，咱俩的目的都是一样的。”
何雨柱也没遮掩，因为何富商是最早的炒房者，他最清楚房地产市场。
何富商回去和娄晓娥说他今天又晚了一步，错过了一次发大财的机会。
娄晓娥道，“这么看来，何雨柱的消息比咱们还是灵通啊。”
“看来，我要提前回香江了。”
“老公，你多出去找找，不可能所有房子都被何雨柱收了吧？”
何富商既然带钱来的，自然要买几套房子回去，只是也买不到好的，好地段的房子都被人提前买了。
何富商就收了几套偏远地方的房子，其实也没啥投资的价值，房子买了之后，因为一开始就没看好这地段，何富商就不管了。
过了几天，何富商回了香江，何雨柱暗中用点小计谋，让何富商失望而归。
不过，商战就是这样，谁也不能手软，否则，还谈什么赚钱和改变命运呢。
……
收了不少房子和铺子，也花了不少钱，因为房子是固定资产，短期内变不了现。
资金都压在了房子上，要等升值至少二十年。
房子不能动，古董和文物也不能动。
想到文物，何雨柱想起了自己随身空间储藏柜里放着的宝物。
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韩春明开车带着何雨柱到了长安街986号。
小别墅坐落在长安街大道后面，周围都是一栋栋普通的楼房。
大门刷了一层黑色油漆，外围有一人多高的院墙。
韩春明按了门铃，不一会有人来开门。
是一位老头，问他们干什么？
何雨柱说上午打电话来看房子，老头道，“哦，好的，我来开门。”
有看房子的，他真高兴，就盼着能尽快卖了呢。
老头开了别墅的大门，何雨柱道，“大爷，我们来看看房子。”
“我以为你们下午来呢，来了就进来看看吧。”
老者在前面带路，何雨柱看院子很大，树木都经过修剪，最高的一棵树都有房子高了，院内还有喷泉和假山。
房子被各种藤蔓绿植掩映着，看着景色确实优美。
在这个时代，能住上别墅，可以说是非富即贵的人物。
进了别墅，里面是地板，客厅有沙发，看着很空，很多东西应该搬走了。
何雨柱也不要他的东西，只要他的房子就够了。
老者去倒茶给他们喝，何雨柱和韩春明让老者不要忙，他们先看看房子。
老者就带他们去二楼看，二楼一共有十个房间，每个房间都很大。
听老者说房子是三几年盖的，到现在也有五十年了。
何雨柱道，“这房子建筑的质量很好，一点看不出年代久远。”
“我当年可请了著名设计师设计，光设计费我花了几万块呢。”
三几年就花了几万块，都能买一套大的宅院了，可见老者他们家在当时是多么的有钱。
看完了房间，他们又下楼来谈。
在客厅里，老者看了眼何雨柱，然后忽然叫道，“我看你怎么面熟呢？”
“大爷，您认识我？”
“你是轧钢厂厂长，那个……何拜自行车老板？”
既然被认出来了，何雨柱也没藏着掖着，就点头算是承认了。
“没想到是你啊，我刚才见到你我就觉得面熟，只是没敢认啊！”
他虽然见过不少名人，可他岁数大了，几十年前的富商和高官都退的退，死的死，没有几个了。
何雨柱是他这几年退居二线后认识最出名的人。
说了一会题外话，老者步入正题。
“房子你也看了，价格我也定了，你说说你的想法。”
“大爷，房子可以，价格也没问题，我呢，一次性付清60万，也好凑个整。”
既然是商品就可以讨价还价，何雨柱因为买房子，对四九城各区域的房价都熟悉。
长安街房价最高的才2000，而老者的房子折算下来已经达到了2300。
老者道，“这已经是最便宜的了，我这建筑和环境，可比一般的楼房要好啊。”
“大爷，其实都在一个地段，有的位置比您房子的位置好，紧挨着天安门也才1800一平米。”
“都比您的便宜，您的2300，一平米就贵500，300平米就多15万。”
“我也不跟您硬拉价，优惠五万元，我一次性付清，您也不吃亏啊。”何雨柱说到老者心坎里了，他道，“其实，我定价的时候就想着有人会砍价，只是没想到你这么会砍价啊。”
“便宜是可以的，只要你一次性付清全款，60万就60万……”
老者话音刚落，就听到外面有人敲门。
老者出去开门，见外面站着一个穿的挺好的男人。
“同志，你有事吗？”
“老先生，我听说你要卖房子？”
“是啊……只是你来晚了，屋里已经有人在谈了。”
何富商一听又来晚了，他没背过气去，不过，他还是耐心的问道，“老先生，你们合同签了吗？”
只要没签订合同，那就还有希望。
“合同倒是没签，可我们已经在谈了，我也决定把房子卖给他了。”
“老先生，我进去看看好吗？”
“这个……”
此时，屋里的何雨柱见大爷一直不回去，他和韩春明就出去看看。
一看既然是何富商。
“哎，何厂长，您也在这里啊！”
老者诧异，“你们认识？”
“认识，他是我朋友，老先生，您开开门，让我进去看看。”
老者听说是何雨柱的朋友，也没多想，就把门打开让他进来。
“何雨柱，老先生的房子卖给你了？”
“是，我们刚谈好。”
“哦，好，你的运气比我好。”
何雨柱和韩春明互相看了眼，各自心照不宣。
“这房子不错，多少钱买的？”何富商知道房子卖给何雨柱他是没戏了，不过，还是好奇何雨柱花多少钱买房子。
“60万，不过，是一次性付款。”
“啊呀，这么好的房子才花了60万，在香江一百万你也买不下来，而且这地段也好，以后有很大的升值空间。”
何雨柱道，“我买也是为了投资，其实，咱俩的目的都是一样的。”
何雨柱也没遮掩，因为何富商是最早的炒房者，他最清楚房地产市场。
何富商回去和娄晓娥说他今天又晚了一步，错过了一次发大财的机会。
娄晓娥道，“这么看来，何雨柱的消息比咱们还是灵通啊。”
“看来，我要提前回香江了。”
“老公，你多出去找找，不可能所有房子都被何雨柱收了吧？”
何富商既然带钱来的，自然要买几套房子回去，只是也买不到好的，好地段的房子都被人提前买了。
何富商就收了几套偏远地方的房子，其实也没啥投资的价值，房子买了之后，因为一开始就没看好这地段，何富商就不管了。
过了几天，何富商回了香江，何雨柱暗中用点小计谋，让何富商失望而归。
不过，商战就是这样，谁也不能手软，否则，还谈什么赚钱和改变命运呢。
……
收了不少房子和铺子，也花了不少钱，因为房子是固定资产，短期内变不了现。
资金都压在了房子上，要等升值至少二十年。
房子不能动，古董和文物也不能动。
想到文物，何雨柱想起了自己随身空间储藏柜里放着的宝物。
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